Русский 
中文 
English Вопрос: В связи с тем, что 27 июня истек срок договора найма жилых помещений у сотрудников, проживающих в общежитиях СПбГУ, нами направлено письмо в адрес ректора СПбГУ. Когда мы получим ответ на наши вопросы?
Ответ проректора по эксплуатации материально-технической базы Васильева Геннадия Сергеевича: Обращение граждан, проживающих в студенческих общежитиях СПбГУ, с приложением перечня из 90 фамилий с подписями получено.
Следует обратить внимание на некоторые детали. Фактические подписи имеются от 58 человек (16 случаев, когда одна и также подпись повторяется от 2 до 4 раз), из которых работниками СПбГУ является только 51 человек. Из них собственно нанимателями являются 39 человек.
Упоминания о том, что средний доход обратившихся работников университета в 2-3 раза ниже среднего дохода в Санкт-Петербурге не соответствуют действительности. Фактически, по состоянию на июнь 2013 года средняя зарплата, например, научно-педагогических работников в университете составляет более 47 тысяч рублей. Эти, как и иные данные по средним выплатам данные приведены в расчете на тех, кто работает в университете на полную ставку. Безусловно, что заработная плата тех работников, кто работает на условиях неполной занятости, может фактически отличаться от указанных значений. Так например, средний заработок в университете лиц, подписавших обращение составляет более 30 тысяч рублей. При этом пятая часть этих работников работает на полставки и менее.
Также обращаю внимание на то, что СПбГУ никого не выселяет из студенческих общежитий - 27 июня закончился срок действия договора на проживание. Выселение - это освобождение занимаемых помещений по решению суда. В отношении временно проживающих в студенческих общежитиях работников и членов их семей, университет готов рассматривать вопрос о заключении договоров найма после окончания поселения студентов в студенческих общежитиях, приоритет поселения которых определен законом.
Безусловно, после рассмотрения в установленном порядке, лицам, направившим обращение, будут направлены ответы, при подготовке которых, в том числе, будет анализироваться вклад каждого работника в выполнение университетом уставных задач и задач программы развития.
Ответ исполняющего обязанности проректора по эксплуатации материально-технической базы В.А.Козырева на обращение в адрес ректора СПбГУ от сотрудников, проживающих в общежитиях СПбГУ:
В ответ на обращение вход. № 09-525/13, поступившее в университет 01 июля 2013 года, сообщаю, что действующее законодательство предусматривает исключительную обязанность университета предоставлять жилые помещений в студенческих общежитиях именно для поселения иногородних студентов. Таким образом, и те комнаты, в которых временно проживают работники Университета, это комнаты студенческих общежитий, предназначенные для проживания именно студентов.
Университет может предоставлять жилые помещения в студенческих общежитиях только для временного проживания работников и только в том случае, когда удовлетворена потребность в поселении студентов.
Подробная информация о предоставлении жилых помещений и о ежегодном росте числа иногородних студентов неоднократно предоставлялась раннее, также она опубликована на сайте Университета ():
С каждым годом доля иногородних студентов, поступающих в Университет, существенно растёт. При этом число иногородних первокурсников, нуждающихся в предоставлении общежития, растёт быстрыми темпами (в частности, в 2011 г. было поселено 1893 чел., в 2012 г. – уже 3550 чел.)...» По прогнозам в 2013 г. потребуется больше 4500 мест для поселения иногородних студентов (данная информация была представлена на деканском совещании от 10.06.2013 г.).
Общее состояние зданий и ситуация с обслуживанием студенческих общежитий в предыдущий период времени (до 2010 года) довольно подробно описаны в справке, которая размещена на сайте университета. Справка о состоянии дел в общежитиях.
В 2011 году сдано в эксплуатацию после капитального ремонта студенческое общежитие №10 по адресу: г.Петродворец, ул.Ботаническая, 66/2, что позволило ввести дополнительно 955 мест для проживания студентов.
В 2012 г. в студенческих общежитиях университета по адресам: № 13 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 66/2); № 14 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/2); № 15 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/3); № 16 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/4); № 22 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 70/3), проведен выборочный ремонт блоков. Отремонтировано полностью 57 жилых блоков (285 мест), в 10 жилых блоках отремонтированы санузлы.
В 2012-2013гг. в общежитиях заменено 5273 оконных блока.
К настоящему моменту проведен ремонт 4 блоков в общежитиях: № 14 по адресу: г.Петродворец, ул.Ботаническая 64/2; № 22 по адресу: г.Петродворец, ул.Ботаническая 70/3.
Продолжаются работы в следующих общежитиях: № 14 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/2); № 10 (г.Петродворец, ул.Ботаническая, 66/2); № 13 (г.Петродворец, ул.Ботаническая, 66/4); № 15 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/3); № 20 (г.Петродворец, ул. Ботаническая, 70/1); № 22 (г.Петродворец, ул. Ботаническая, 70/3); №№1,2,3 (СПб, ул.Кораблестроителей д.20 кор.1); № 5 (СПб, ул.Шевченко д.25 кор.2 лит.Б); №17 (СПб, В.О. 5 линия, д.66, лит. А.); № 19 (СПб, ул. Капитанская, д.3).
Подготовлена документация на ремонтные работы в 94 жилых блоках (384 места) и 264 санузла следующих общежитий: № 14 (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/2); № 15, (г.Петродворец, ул. Ботаническая 64/3); № 16 (г.Петродворец, ул.Ботаническая, 64/4); № 20 (г.Петродворец, ул. Ботаническая, 70/1); № 21 (г.Петродворец, ул. Ботаническая, 70/2); № 22 (г.Петродворец, ул. Ботаническая, 70/3); № 23 (г.Петродворец, ул. Ботаническая, 70/4); № 12 (г.Петродворец, ул.Ботаническая, 66/3)
Подготовлена документация на ремонт общежития по адресу: ул. Солидарности, д.27, с местами для проживания 458 человек.
Проведен аукцион на ремонт общежития № 8 по адресу: ул. Халтурина, д.15, корп.1, на 400 мест.
Также следует обратить внимание на факты, которые были опубликованы проректором по эксплуатации МТБ, на сайте Университета по данному обращению: «Фактические подписи в обращении имеются от 58 человек (16 случаев, когда одна и также подпись повторяется от 2 до 4 раз), из которых работниками СПбГУ является только 51 человек. Из них собственно нанимателями являются 39 человек...». Кроме того, среди подписавшихся под обращением два человека (Дрогонова Г.Н. и Шапенский А.М.) не имеют отношения к СПбГУ и проживают в общежитиях незаконно.
В рассматриваемом обращении вход. № 09-525/13, поступившим в университет 01 июля 2013 года, упоминается о том, что «средний доход обратившихся работников университета в 2-3 раза ниже среднего дохода в Санкт-Петербурге». Эти сведения не соответствуют действительности. По состоянию на июнь 2013 года средняя зарплата, например, научно-педагогических работников в университете составляет более 47 тысяч рублей. Эти, как и иные данные по средним выплатам приведены в расчете на тех, кто работает в университете на полную ставку. Безусловно, что заработная плата тех работников, кто работает на условиях неполной занятости, может фактически отличаться от указанных значений.
Так, исходя из приведенных в обращении данных, ежемесячная средняя заработная плата многих подписавшихся должна составлять от 10 666 руб. до 16000 руб. Однако, из числа подписавшихся такую заработную плату имеют только четыре сотрудника, которые работают в университете как внешние совместители на 0,25 и 0,5 ставки.
Сотрудники, которые имеют основное место работы в СПбГУ на 0,5 ставки, имеют среднюю ежемесячную заработную плату в 2013 году 18 503 руб., которая с учетом доли ставки (0,5) выше средней заработной платы по Санкт-Петербургу (18 503 х 2 = 37 006 руб.).
Среднюю ежемесячную заработную плату в размере 21 192,73 руб. работая на 1,0 ставку в 2013 году имеют только сотрудники, занимающие следующие должности: инженеры, заведующие хозяйством, маляры, слесари, старшие лаборанты, техники, уборщики и электромонтеры, т.е. сотрудники, занимающие должности вспомогательного персонала. Данные сотрудники составляют около 39 % от числа работников СПбГУ, подписавших обращение.
Примерно 35% сотрудников, подписавших обращение имеют среднюю ежемесячную заработную плату в 2013г. 49 330, 57 руб., которая значительно превышает среднюю заработную плату по Санкт-Петербургу. Кроме того, средняя ежемесячная заработная плата половины указанных лиц значительно превышает указанную сумму, а средняя ежемесячная заработная плата некоторых лиц, подписавших обращение, составляет более 100 тыс руб. (См. материалы Деканского совещания от 24.06.2013 г.)
Соответственно, считаю, что заявление тех лиц, средняя заработная плата которых превышает среднюю заработную плату по Санкт-Петербургу, о том, что их заработная плата не позволяет им снимать, например, комнату, не является обоснованным.
Несмотря на то, что по условиям договора-найма с проживающих лиц взимается только плата за коммунальные услуги, которая составляет 1 100 руб. или 1 400 руб. с нанимателя, 550 руб. с члена семьи нанимателя, некоторые из проживающих сотрудников уклоняются от уплаты за проживание.
Между тем, установленные уровни оплаты (от 550 до 1 400 руб) значительно ниже расходов, которые университет несет на содержание жилой площади в студенческих общежитиях (а средняя себестоимость одного койко-места в общежитиях Университета составляет более 3300 руб.). В итоге дополнительные расходы Университета на содержание указанных 554 мест, не учитывая задолженности по оплате за проживание, составляют примерно 16,5 млн. руб. в год.
Кроме того, нельзя не отметить и тот факт, что среди работников университета, временно проживающих в настоящее время в студенческих общежитиях, есть лица, имеющие в своем распоряжении жилую площадь в Санкт-Петербурге. (См. материалы Деканского совещания от 24.06.2013 г.)
Как уже говорилось раннее, СПбГУ никого не выселяет из студенческих общежитий - 27 июня закончился срок действия договора на проживание. Выселение - это процедура освобождения занимаемых помещений по решению суда. С каждым временно проживающим в студенческих общежитиях работником, проректор по эксплуатации МТБ Г. С. Васильев будет индивидуально рассматривать вопрос о заключении договоров найма после завершения поселения иногородних студентов, поступивших в СПбГУ в 2013 году.