Сломанный лифт общежития № 4

Вопрос: Здравствуйте, Геннадий Сергеевич!
Я проживаю в общежитии №4 по адресу ул. Шевченко 25. Все последние три месяца, что я здесь живу, здесь постоянно возникают проблемы с обоими лифтами. То один сломан, то второй. В этом месяце в одном из них по два (!) раза не день стали застревать люди, я в том числе. Каждый раз приходится около часа ждать лифтёра и задыхаться в маленьком лифте, не говоря уже о потерянном времени и раздражении. Чинить лифты никто не спешил.
Это считается нормальным?
Вчера один из лифтов, в котором постоянно застревали люди, отключили совсем, и сказали, что это "до тех лучших времён, когда его починят". На вопрос, когда это будет, ответили, что это никому неизвестно и что "главный вход тоже закрыли и собирались чинить". Главный вход уже закрыт года два или три, насколько я знаю. Люди заходят через пожарный вход, что неудобно и странно. Главный вход вообще собираются ремонтировать? Зачем его закрыли на несколько лет, не собираясь этого делать? Тем более что там особо нечего ремонтировать, только если проводить косметический ремонт.
Пожалуйста, разъясните эти два вопроса. Благодарю!

Ответ проректора по эксплуатации материально-технической базы Васильева Геннадия Сергеевича:

Сообщаю Вам, что лифты обслуживаются согласно договору с обслуживающей организацией. Пассажирские лифты в общежитиях СПбГУ предназначены для перевозки людей. Основные заявки (60 %) подаются на замену вкладышей и башмаков кабины. В результате препятствия закрытию дверей рвутся тросики дверей кабины, пружины дверей кабины, ремни привода дверей, кнопки приказа и кнопки вызова лифта, деформируются двери кабины и двери шахты лифта. Процент всех вышеуказанных неисправностей вызван именно в результате таких действий.

При проверке лифтов в зданиях СПбГУ, которые расположены в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, ответственными лицами Управления главного инженера (1 раз в 2 недели) всегда присутствуют представители обслуживающей организации. Обслуживающей организацией проводятся ежемесячные осмотры, электромеханик ведет записи в журналах, находящихся в машинном отделении обслуживаемых лифтов. Также предусмотрено аварийно-техническое обслуживание лифтов. Пуск остановившегося лифта по технической причине производится в течение суток согласно договору, если причина остановки не связана с выполнением ремонтных работ капитального характера. В состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта входит ремонт или замена одного или нескольких узлов:

• лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза, отводного блока, моторной или редукторной полумуфт;
• электродвигателя лебедки главного привода;
• канатоведущего шкива лебедки главного привода;
• привода дверей и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода дверей;
• постов управления;
• кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины;
• дверей кабины и шахты;
• шкафа управления;
• преобразователя частоты;
• натяжного устройства;
• ограничителя скорости;
• ловителей;
• противовеса;
• тяговых элементов.

Хочу еще раз заострить Ваше внимание на том факте, что чаще всего лифты выходят из строя по причине недобросовестного отношения к лифтовому оборудованию и нарушения правил эксплуатации лифтов самими проживающими. Правила эксплуатации лифтов размещены в каждом лифте. В случае отсутствия в лифте правил эксплуатации Вы можете обратиться по телефону 428-41-33. Если Вы стали свидетелем нарушения правил пользования лифтом, то Вам необходимо сообщить об этом на вахту общежития. По вопросам, связанным с обслуживанием лифтов, проживающие в общежитиях СПбГУ могут обращаться по следующим телефонам:

Общежития в Петродворцовом районе:

941-93-95 (обслуживающая организация);

428-41-33 (отдел грузоподъемного оборудования).

Общежития Василеостровского и Невского районов:

459-48-24, 952-06-67 (обслуживающая организация)

428-41-33 (отдел грузоподъемного оборудования)

​По состоянию на 29.12.2014 г. в общежитии № 4 работает 1 лифт, второй лифт временно остановлен по причине неисправности реле. Ввод этого лифта в эксплуатацию планируется 30.12.2014 . Кроме того, в январе 2015 г. будут произведены дополнительные работы по замене роликов и линейки каретки ДК обоих лифтов общежития № 4.

Что касается вопроса о перекрытии главного входа в общежитие № 4 (В. О., ул. Шевченко, д. 25), то он в срочном порядке был закрыт для использования (вместе с помещениями, расположенными в холле) в связи с аварийным состоянием плиты перекрытия подвала в холле главного входа. В связи с тем, что необходимость переместить вход возникла внезапно, на решение о том, с какой стороны осуществлять вход, было крайне мало времени. Поэтому первоначально директором Студгородка было принято решение осуществлять проход в здание со стороны двора вплоть до окончания ремонта плиты перекрытия холла главного входа. Параллельно велись работы по устройству турникетов и ремонту крыльца, где устроены ступени с резиновым противоскользящим покрытием. На сегодняшний день временная (до окончания ремонта плиты перекрытия) схема прохода в здание работает. Ведутся работы по проектированию ремонта аварийной плиты перекрытия.