Вопрос: Доброго дня! Извините, не знаю, к кому обратиться.
Лет десять назад мы были в Питере и жене понравился ресторан на Васильевском острове – там было что-то средневековое. А рядом, помню, была университетская вывеска. Мы хотели друзьям посоветовать – они в мае в Питер собираются… Но поискал в интернете и узнал, что ресторан закрыт. Что с ним случилось?
Ответ проректора по экономическому развитию Кудилинского Михаила Николаевича: Действительно, в 2000–2001 гг. по инициативе руководства СПБГУ университету были переданы здания на 9 линии В. О., д. 2/11, лит. А (4 550,1 кв. м., распоряжение КУГИ от 28.02.2000 № 396-р) и на 6 линии, д. 15, лит. А (4 106,9 кв. м., распоряжение КУГИ от 31.08.2001 № 1461-р). Помещения были переданы с целевым назначением для использования под учебные цели. Менее чем через год в помещениях здания по адресу: 9 линия, д. 2/11, лит. А, был открыт ресторан «Айвенго», арендатором которого являлся ООО «Камила». В нарушение действующего законодательства (Федеральный закон от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции») в здании образовательного учреждения под видом студенческого кафе была организована продажа алкоголя. Для привлечения сторонних посетителей с улицы без соответствующего согласования с КГИОП был оборудован отдельный вход в ресторан.
Кроме того, с целью извлечения дополнительной прибыли заинтересованных лиц площадь арендуемых помещений была занижена на 75,7 кв. м. В связи с неисполнением нормативных документов, регулирующих размер арендной платы (федеральные законы от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ) стоимость арендной платы была также искусственно занижена. Согласно анализу открытых источников, минимальная рыночная ставка арендной платы по сопоставимыми с указанным адресом помещениями составляла на тот момент 650,0 руб. за 1 кв. м. в мес., в то время как договором аренды была определена ставка арендной платы ниже указанной, позволяющая недоплачивать 51 700,00 руб. ежемесячно. Таким образом, помимо выведения из использования в учебном процессе указанных помещений, сумма недополученных СПбГУ денежных средств составляла не менее полутора миллионов рублей ежегодно. Но даже определённая договором аренды сумма оплачивалась с нарушением оговорённых сроков без предъявления пеней и штрафных санкций, а на момент расторжения договоров за контрагентом оставалась задолженность по арендной плате в сумме 1 005 259,29 руб., не был перечислен НДС на сумму 148 885,30 руб., не возмещены СПбГУ коммунальные и эксплуатационные платежи на сумму 45 081,21 руб.
В помещениях здания по адресу: 6 линия, д.15, лит. А, был открыт пивной ресторан «Биргартен». Указанные помещения были переданы СПбГУ в безвозмездное пользование по договору КУГИ от 31.08.2001 № 01-Б005566, пунктом 1.1 которого СПбГУ обязывалось использовать передаваемые помещения под учебные цели. В обход данного требования деканом филологического факультета Богдановым С. И. был издан приказ от 23.05.2003 № 46/1ф о создании студенческого центра общественного питания филологического факультета с предоставлением для организации работы указанного центра помещений в здании по адресу: 6 линия, д. 15, лит. А. Под вывеской указанного центра была организована работа ресторана «Биргартен» с продажей пива. Утверждённое приказом положение о центре позволяло заниматься торговой деятельностью без арендной платы и иных платежей. В результате фактически сложилась анекдотическая ситуация — посетители получали счёт за выпитое пиво на бланке филологического факультета СПбГУ.
Только после 2008 года, когда новое руководство СПбГУ стало наводить порядок в арендных отношениях, рестораны (а также гостиницы, рынки, магазины и другие предприятия, которые работали в помещениях университета) были закрыты (см. материалы ректорского совещания от 02.04.2012, п. 3 (пп. 4)). А в освободившихся помещениях теперь ведутся занятия студентов образовательных программ в сфере искусств. И, кстати, средневековые интерьеры в этих помещениях были сохранены — они не мешают изучать старинные музыкальные инструменты, актёрское искусство и иностранные языки.
См. также:
- Приказ № 27049/2 08.09.2017 "Об усилении мер контроля за обеспечением эффективности расходования средств на закупку товаров, работ, услуг для нужд СПбГУ"
- Зарплата филологов и премия С. И. Богданову
- Водонапорная башня в Павловске
- Аренда университетского имущества: прошлое и настоящее. Интервью с проректором М. Н. Кудилинским
- Интервью с директором Института искусств профессором Иваном Григорьевичем Ураловым
- В СПбГУ состоялось торжественное открытие Учебно-научного музыкального центра