Здравствуйте, Дмитрий Владимирович!
Моя дочь, Уржумова София Андреевна, 05.05.2003г.р., 30.08.2020г. заключила договор социального найма №П20/21-00001403 с СПбГУ, в соответствии с которым ей во временное пользование было предоставлено помещение на период обучения в общежитии № 20 в блоке № 308, расположенного по адресу Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Ботаническая, д.70, к.1.
В соответствии с п.2.1.1 настоящего договора Университет обязан передать Нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Помещение передано Нанимателю в ужасном состоянии: в санузле 80% площади-голый бетон, плитка отсутствует, покраски нет, в комнате и кухне часть стен с полностью ободранными обоями, линолеум и плитка ПВХ на полу держаться на скотче (фото прилагаю). Комната требует капитального ремонта. В соответствии с п. 2.1.3 настоящего договора Университет обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В связи с чем, требую произвести капитальный ремонт комнаты, находящейся в общежитии № 20 в блоке № 308, расположенного по адресу Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Ботаническая, д.70, к.1 и, в соответствии с п. 2.1.4 настоящего договора, предоставить Нанимателю на время проведения капитального ремонта в помещении другое помещение в общежитиях Университета.
С уважением, Уржумова Ольга Александровна
Ответ начальника Управления по обслуживанию и эксплуатации общежитий Михайлова Дмитрия Владимировича:
К сожалению, ремонт жилого фонда общежитий СПбГУ не проводился долгие годы, поэтому быстро решить все накопившиеся проблемы невозможно. В настоящее время 65 % жилого фонда общежитий требует капитального ремонта, в общежитиях № 1, 2, 3, 5, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23 капитальный ремонт не проводился более 15 лет. На сегодняшний день 2301 место выведено из эксплуатации, порядка 1500 мест — на грани вывода из эксплуатации. Тем не менее ежегодно силами подрядных организаций и силами ремонтных бригад вводится в эксплуатацию после ремонта порядка 300 мест. С 2011 года проведен капитальный ремонт четырех общежитий на 2843 места. СПбГУ регулярно запрашивает финансирование на проведение капитального ремонта общежитий. Подробнее смотрите: Студгородок: прошлое и настоящее.
Жилое помещение, в которое поселена Ваша дочь, хотя и требует косметического ремонта, соответствует санитарным требованиям.